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（1）契稅的納稅人為承受房屋、土地權(quán)屬的一方，因此甲只需要就購買的不含稅金額為250萬元的住房計算繳納契稅，對于出售的住房無須繳納契稅；（2）甲應(yīng)繳納契稅稅額＝250×3%＝7.5（萬元）。

選項A，“＜8周歲”屬于無民事行為能力人；選項B，16周歲以上的未成年人，同時滿足以自己的勞動收入為主要生活來源（自力更生），視為完全民事行為能力人；選項C，（完全）不能辨認(rèn)自己行為的成年人屬于無民事行為能力人；選項D，不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人屬于限制民事行為能力人。

選項D，應(yīng)按照“特許權(quán)使用費(fèi)所得”繳納個人所得稅。

土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地的行為不征稅。