題目
本題來源：第一節(jié) 房產稅法
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答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：自2023年1月1日至2027年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收房產稅。選項C不當選。
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第1題
答案解析
答案：
C
答案解析：產權屬于集體的，由集體單位繳納房產稅，選項A不當選；產權出典的，由承典人繳納房產稅，選項B不當選；產權屬于國家所有的，由經營管理單位繳納房產稅，選項D不當選。
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第2題
答案解析
答案：
C
答案解析：對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產余值繳納房產稅。
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第3題
答案解析
答案：
A
答案解析：當年租金，為按照當年出租月份數計算的租金。該企業(yè)2024年應繳納從租計征的房產稅=183.33×12%=22（萬元）。
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第4題
答案解析
答案：
A,C
答案解析：選項B，公園里公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房免征房產稅，但公園附設的營業(yè)單位，如茶館、照相館等，應照章納稅。選項D，對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章納稅。
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第5題
答案解析
答案：
B
答案解析：露天泳池不屬于房產稅的征稅對象，不繳納房產稅；對更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值。應繳納房產稅＝（5000＋500－200＋500）×（1－30%）×1.2%＝48.72（萬元）。
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