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題目
[組合題](二)甲企業(yè)為一般納稅人,2021年初土地使用證書記載的占地面積5 000平方米,房產(chǎn)原值6 000萬元,其中自辦幼兒園占地300平方米、房產(chǎn)原值500萬元;職工宿舍占地面積600平方米、房產(chǎn)原值1 000萬元。消防部門無償占用200平方米。擁有乘用車10輛,貨車30輛,每輛整備質(zhì)量10噸。客貨兩用車5輛,每輛整備質(zhì)量5.6噸。2021年發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下:(1)2月份通過拍賣方式取得建設(shè)用地500平方米,成交價格6 000萬元,協(xié)議約定6月份交付使用,8月份取得不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。(2)6月份購買一期占地面積200平方米的舊廠房用于存儲,當(dāng)月取得的增值稅專用發(fā)票注明金額600萬元,稅額54萬元,8月份取得不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。(3)9月份購買掛車10輛,每輛整備質(zhì)量9.8噸,當(dāng)月取得的增值稅專用發(fā)票,10月份投入使用。      (企業(yè)所在地規(guī)定貨車年稅額120元/噸、乘用車年稅額360元/輛、計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%、城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額10元/平方米、契稅稅率3%)不考慮題目以外的其他稅費,根據(jù)上述資料,回答下列問題。
[要求1]

甲企業(yè)2021年應(yīng)繳納契稅( ?。┤f元。

  • A、198
  • B、199.62
  • C、188
  • D、62
[要求2]

甲企業(yè)2021年繳納房產(chǎn)稅( ?。┤f元。

  • A、

    48.36

  • B、

    48.3

  • C、

    47.93

  • D、

    47.88

[要求3]

甲企業(yè)2021年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(  )元。

  • A、

    4 833.34

  • B、

    48 166.67

  • C、

    47 916.66

  • D、

    47 333.34

[要求4]

甲企業(yè)2021年應(yīng)繳納車船稅( ?。┰?。

  • A、

    43 360

  • B、

    42 870

  • C、

    44 920

  • D、

    44 430

本題來源: 2022年稅務(wù)師《稅法(Ⅱ)》真題 點擊去做題
答案解析
[要求1]
答案: A
答案解析:

土地使用權(quán)出讓、出售、房屋買賣,按照轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格繳納契稅。應(yīng)繳納契稅=(6 000600)×3%=198(萬元)。

[要求2]
答案: C
答案解析:

幼兒園不繳納房產(chǎn)稅;納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅,購置的舊廠房8月取得動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書,所以按照9月至12月征房產(chǎn)稅,共4個月。應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=6 000500)×(130%)×1.2%600×(13%)×(130%)×1.2%÷12×4=47.93(萬元)。

[要求3]
答案: B
答案解析:

通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地,不屬于新征用的耕地,納稅人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定,從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,計征城鎮(zhèn)土地使用稅。應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=5 000300200)×10500×10÷12×6200×10÷12×4=48 166.67()。

[要求4]
答案: C
答案解析:

掛車按照貨車稅額的50%計算。應(yīng)繳納車船稅=10×36030×10×1205×5.6×12010×9.8×120×50%÷12×4=44 920()。

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拓展練習(xí)
第1題
[單選題]

企業(yè)取得的下列款項中,應(yīng)計算繳納企業(yè)所得稅的是( ?。?/span>

  • A.

    未指定用途的賬戶獎勵

  • B.

    增值稅留抵退稅款

  • C.

    增值稅出口退稅款

  • D.

    國家投資款

答案解析
答案: A
答案解析:

選項BCD,不計入應(yīng)納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。

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第2題
[單選題]

境內(nèi)某污水處理公司取得的下列財政性資金應(yīng)按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認企業(yè)所得稅收入的是( ?。?。

  • A.

    節(jié)能減排獎勵

  • B.

    設(shè)備購置補貼

  • C.

    按污水處理量取得補貼

  • D.

    高新技術(shù)企業(yè)認定補助

答案解析
答案: C
答案解析:

企業(yè)按照市場價格銷售貨物、提供勞務(wù)服務(wù)等,凡由政府財政部門根據(jù)企業(yè)銷售貨物、提供勞務(wù)服務(wù)的數(shù)量、金額的一定比例給予全部或部分資金支付的,應(yīng)當(dāng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認收入。除上述情形外,企業(yè)取得的各種政府財政支付,如財政補貼、補助、補償、退稅等,應(yīng)當(dāng)按照實際取得收入的時間確認收入。

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第3題
[單選題]

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品發(fā)生的下列支出準(zhǔn)予在發(fā)生當(dāng)期據(jù)實扣除的是(  )。

  • A.

    日常維護費用支出

  • B.

    基礎(chǔ)設(shè)施費用支出

  • C.

    前期工程費用支出

  • D.

    開發(fā)間接費支出

答案解析
答案: A
答案解析:

企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品(包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備)進行日常維護、保養(yǎng)、修理等實際發(fā)生的維修費用,準(zhǔn)予在當(dāng)期據(jù)實扣除。

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第5題
[單選題]

下列用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是(  )。

  • A.機場維修用地
  • B.鹽場辦公用地
  • C.水電站發(fā)電廠房用地
  • D.改造安置住房建設(shè)用地
答案解析
答案: D
答案解析:

選項A,機場工作區(qū)(包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機樓、停車場)用地、生活區(qū)用地、綠化用地,均須依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅;選項B,對鹽場、鹽礦的生產(chǎn)廠房、辦公、生活區(qū)用地,應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅;選項C,水電站的發(fā)電廠房用地(包括壩內(nèi)、壩外式廠房),生產(chǎn)、辦公、生活用地,應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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