本題考查土地增值稅。
【選項A錯誤】納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額之和20%的，應就其全部增值額按規(guī)定計稅。普通標準住宅是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
【選項C錯誤】企業(yè)按照公司法有關規(guī)定整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，對改制前的企業(yè)將國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)移、變更到改制后的企業(yè)，暫不征收土地增值稅。
因此，本題正確答案為選項BDE。
本題考查契稅。
契稅以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
因此，本題正確答案為選項A。
本題考查契稅。
房屋產(chǎn)權相互交換，雙方交換價值不等的，按超出的部分由支付差價方繳納契稅。所以該公司需要對第一筆業(yè)務繳納契稅。契稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅依據(jù)×稅率。土地使用權互換、房屋互換，計稅依據(jù)為所互換的土地使用權、房屋價格的差額。
依據(jù)題干數(shù)據(jù)，該公司應繳納契稅=300×3%=9（萬元）。
因此，本題正確答案為選項B。
本題考查耕地占用稅。
我國主要的耕地占用稅稅收優(yōu)惠措施包括：
①占用耕地建設農(nóng)田水利設施的，不繳納耕地占用稅。
②軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)占用耕地，免征耕地占用稅；【選項A、B、C、D】
③鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。
④農(nóng)村居民在規(guī)定用地標準以內(nèi)占用耕地新建自用住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅；其中農(nóng)村居民經(jīng)批準搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分， 免征耕地占用稅。
⑤農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅。
⑥納稅人因建設項目施工或者地質(zhì)勘查臨時占用耕地，應當依照規(guī)定繳納耕地占用稅。
因此，本題正確答案為選項ABCD。
本題考查土地增值稅。
開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費【選項B】、建筑安裝工程費【選項C】、基礎設施費【選項A】、公共配套設施費【選項D】、開發(fā)間接費用。
因此，本題正確答案為選項ABCD。
本題考查契稅。
【選項C錯誤】房屋附屬設施（包括停車位、機動車庫、非機動車庫、頂層閣樓、儲藏室及其他房屋附屬設施）與房屋為同一不動產(chǎn)單元的，計稅依據(jù)為承受方應交付的總價款，并適用與房屋相同的稅率；房屋附屬設施與房屋為不同不動產(chǎn)單元的，計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，并按當?shù)卮_定的適用稅率計稅。
因此，本題正確答案為選項C。
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