海關估價方法應依次使用，但納稅義務人向海關提供有關資料后，可以提出申請，顛倒倒扣價格估價方法和計算價格估價方法的適用次序。選項 B 當選。
居民個人王某為自由撰稿人，2023 年 7 月出版一部著作，合同約定稿酬 1.5 萬元。王某在某市擁有兩套住房，為改善家庭住房條件，2023 年對其中一套住房進行了換購。相關房屋買賣具體情況如下：
（1）3 月，將擁有的 80 平方米住房 A 以市場價出售，取得不含增值稅轉讓價款 100 萬元并支付轉讓過程中的相關稅費共計 1 萬元。該房為 2018 年 11月以銀行貸款方式購置，不含增值稅價款 70 萬元。王某購房時繳納契稅0.7 萬元，另向裝修公司支付裝修費用 10 萬元。
（2）6 月，在該市新開樓盤購置了一套 130 平方米的新房 B, 不含增值稅成交價為 180 萬元，當月繳納契稅 5.4 萬元；購買住房時提取了住房公積金個人賬戶余額 10 萬元。
（其他相關資料：轉讓原有住房時取得貸款銀行開具的貸款利息證明，載明已支付住房貸款利息 5 萬元；上述“相關稅費”不含增值稅；稅務機關已對住房A 的裝修費用進行審核。）
要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號回答問題，如有計算需計算出合計數(shù)。
住房 A 的原值 =70+0.7=70.7（萬元）
合理費用 =70.7×10%+5=12.07（萬元）
應繳納個人所得稅 =（100-70.7-1-12.07）×20%=3.246（萬元）
納稅人享受換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策應同時滿足以下條件：
①納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內，同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城 市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。
②出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之一。
王某應享受的退稅額為3.246萬元。
理由：新購住房金額大于現(xiàn)住房轉讓金額，全部退還已繳納的個人所得稅。
王某提取的住房公積金不需要繳納個人所得稅。
理由：個人領取原提存的住房公積金，免征個人所得稅。
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