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2016 年 4 月 1 日，甲公司向乙公司借款 3 000 萬(wàn)元，雙方簽訂借款合同約定：借款期限 1 年；借款年利率 10%；逾期年利率 15%；借款方違約，須以借款本金為基數(shù)承擔(dān)年 3.3% 的違約金。已知合同成立時(shí)，一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為 5.1%。為擔(dān)保借款，甲公司將其一閑置廠房抵押給乙公司，辦理了抵押登記。甲公司另以其生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為乙公司設(shè)定浮動(dòng)抵押，辦理了抵押登記。此外，甲公司的董事長(zhǎng)陳某為該借款提供保證擔(dān)保，與乙公司簽訂保證合同，保證合同未 約定保證方式。甲公司、陳某與乙公司未約定擔(dān)保權(quán)利行使的順序。2016 年 6 月 1 日，甲公司將抵押廠房出租給丙公司，租期 3 年。出租前，甲公司書(shū)面告知丙公司該廠房已為他人設(shè)定抵押。借款期滿(mǎn)，甲公司無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)。乙公司調(diào)查發(fā)現(xiàn)，甲公司用以設(shè)定浮動(dòng)抵押的兩臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，抵押之后，一臺(tái)被丁修理廠依法留置，另一臺(tái)被戊公司支付合理價(jià)款購(gòu)買(mǎi)取得。2017 年 8 月 1 日，因債權(quán)實(shí)現(xiàn)糾紛，乙公司以甲公司、陳某、丁修理廠、戊公司為被告向人民法院起訴，主張如下：甲 公司承擔(dān)返還借款本息及違約金責(zé)任；就甲公司設(shè)定抵押的廠房、生產(chǎn)設(shè)備等抵押物行使抵押權(quán)，包括被丁修理廠留置及被戊公司購(gòu)買(mǎi)的生產(chǎn)設(shè)備；陳某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。甲公司抗辯：乙公司不得同時(shí)主張逾期利息與違約金。陳某抗辯如下： （1）乙公司應(yīng)先行使抵押權(quán)；（2）自己只承擔(dān)一般保證責(zé)任，享有先訴抗辯權(quán)， 乙公司在就債務(wù)人甲公司財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能實(shí)現(xiàn)債權(quán)之前，不能要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。丁修理廠主張，其留置權(quán)行使應(yīng)優(yōu)先于甲公司抵押權(quán)的行使。戊公司主張，乙公司無(wú)權(quán)在其購(gòu)買(mǎi)的生產(chǎn)設(shè)備上行使抵押權(quán)。2018 年 4 月，乙公司依法拍賣(mài)了抵押廠房，丙公司被迫搬離，丙公司遂要求甲公司賠償因此產(chǎn)生的損失。

要求：根據(jù)上述資料和合同、擔(dān)保法律制度的規(guī)定，不考慮其他因素，回答下列問(wèn)題。