2016年至2019年，甲公司發(fā)生的與A倉庫相關(guān)的交易或事項如下：
資料一：2016年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當(dāng)日出租給乙公司，相關(guān)手續(xù)已完成，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。甲公司預(yù)計A倉庫的使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。
資料二：2019年1月1日，甲公司對投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量。當(dāng)日，A倉庫的公允價值為7000萬元。
資料三：2019年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元的價格出售給丙公司，款項已收存銀行。
其他資料：甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。本題不考慮增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費及其他因素。
要求（“投資性房地產(chǎn)”科目寫出必要的明細(xì)科目）：
借：投資性房地產(chǎn)7240
貸：銀行存款7240
將投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式前已計提折舊金額=（7240-40）÷20×2=720（萬元），將投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式對留存收益的影響金額=7000-（7240-720）=480（萬元）。相關(guān)會計分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本7000
投資性房地產(chǎn)累計折舊（360×2）720
貸：投資性房地產(chǎn)7240
盈余公積{[7000-（7240-720）]×10%}48
利潤分配——未分配利潤{[7000-（7240-720）]×90%}432
2019年12月31日處置投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額=7600-7000=600（萬元），相關(guān)會計分錄如下：
借：銀行存款7600
貸：其他業(yè)務(wù)收入7600
借：其他業(yè)務(wù)成本7000
貸：投資性房地產(chǎn)——成本7000
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