每月應(yīng)確認的租賃費為7,142.86元。整個租賃期為14個月，包含1個月的免租期，應(yīng)當(dāng)將租賃總額10萬元在整個租賃期14個月內(nèi)進行分攤。

對于出租人提供免租期的，出租人應(yīng)當(dāng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進行分配，即免租期內(nèi)出租人應(yīng)當(dāng)按照租金總額在整個租賃期長度內(nèi)均勻確認租金收入。

承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進行分攤，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認租金費用。即無論出租人是否提供免租期，以及合同中是否約定了租金逐年按一定比例遞增的條款， 在同一個不可撤銷租賃期（由同一份租賃合同約定）內(nèi)，都應(yīng)把不可撤銷租賃期內(nèi)的租金總額在整個租賃期長度內(nèi)分攤。